Ubicación de la Comunidad de El Nancito – San Carlos
El Nancito es un terreno ubicado a 1 hora y 25 minutos de la Ciudad de Panamá (aproximadamente 54.1 millas de la Ciudad de Panamá). La distancia entre la propiedad y la carretera interamericana es de aproximadamente 10 – 12 minutos. El camino de acceso a la propiedad está completamente asfaltado. El camino que conduce a la propiedad es el ingreso a la Comunidad de El Nancito, Las Lajas, Chame que se encuentra a unos metros de la Comunidad de Coronado, zona de playa de élite.
La propiedad está ubicada en un sector Premium del corredor de playas en el Pacífico panameño y la zona de comunidades de montaña dentro del mismo sector. La ubicación de la propiedad es de aproximadamente 500 metros sobre el nivel del mar lo que proporciona un clima fresco y agradable los 365 días del año (rodeada de extensa vegetación y bosques).
Inigualable propiedad de 9,429.27 metros cuadrados (9,429 hectáreas), ubicada en la Comunidad de El Nancito en Las Lajas de Chame, a sólo 20 minutos de los centros comerciales y la zona de playas de Coronado. También está cerca de la Laguna San Carlos.
El Nancito (La Propiedad) se mantiene limpio con bonitas áreas con césped y numerosos árboles. Ofrece preciosas vistas a la montaña, y vistas al mar los 365 días del año (ambiente muy relajante, lugar tranquilo, zonas de esparcimiento muy saludables).
Se encuentra a unos 500 metros sobre el nivel del mar, por lo que el clima es muy agradable e ideal para quienes deseen descansar en un ambiente tranquilo y relajante en cualquier época del año.
La propiedad es adecuada para el desarrollo inmobiliario, incluidas instalaciones para un centro de recreación turística, un centro de salud y recuperación premium, hoteles rurales de lujo o viviendas de lujo (diseño de estilo de montaña). Hay un amplio espacio para la construcción manteniendo sus áreas verdes existentes.
Comunidad cercana – CORONADO
Coronado es una zona de playa premium muy conocida entre los panameños de la capital, pero también y, sobre todo, por expatriados de todo el mundo. Todo lo que puedas necesitar ya está cerca: muchos restaurantes y casi todas las cocinas del mundo, varios campos de golf, clubes deportivos, playas para nadar, surfear o kitesurf, pesca deportiva, centros ecuestres, los principales supermercados, centros comerciales y de equipamiento. hospitales y clínicas privadas, veterinarios, todos los servicios terciarios, como seguros, bienes raíces, alquiler y venta de autos, bancos y abogados, servicios administrativos, servicios religiosos, un cine y mucho más. La capital está a sólo una hora de distancia si lo que necesitas no está disponible.
Infraestructura E Instalaciones Actualmente Existentes Dentro De La Propiedad.
Puerta de seguridad
Zona de conserjería o guardia. 1 Baño (Sanitario)
Área de construcción: 25.21 m2
Personal interno
Residencia de 2 dormitorios, con portal (1), Sala (1), Cocina (1), 1 Baño, Área de lavado, Cuarto de máquinas (1).
Área de construcción (hormigón): 73,50 m2
Casa para el equipo de jardinería
Residencia de 1 Dormitorio, 1 Baño, Área de Lavandería. Área de Construcción: 60.87 m2
Casa para Mascotas: 3 espacios
Área de Construcción: 6.74 m2
Almacén
Amplia estructura de concreto, metal y acero de dos plantas, visualmente muy atractiva (Cuenta con 5 ambientes subdivididos climatizados, Planta Alta tiene 3 fraccionamientos cerrados y 2 abiertos junto con baño de personal.
Planta Baja: Tiene 2 fraccionamientos cerrados y espacio abierto junto con baño de personal y tanque séptico
Instalación de energía solar en área de techo.
Área de construcción: 670 m2 Planta baja: 340 m2 Primera planta: 330 m2
Residencia actual/futura casa de huéspedes
Cuenta con 3 habitaciones, área de cocina, sala comedor (1), terraza (1), 2 baños, fosa séptica (1).
Área de Construcción (Concreto): 128 m2
Alojamiento para huéspedes
2 dormitorios, Área de lavado, Sala (1), Comedor (1), Cocina (1), Portal (1), 1 baño.
Edificio de concreto con todas las facilidades necesarias para vivir cómodamente, con todos los servicios básicos (agua potable, luz eléctrica, caminos pavimentados).
Áreas de construcción (hormigón): 125 m2.
Superficie abierta: 39 m2.
Área Cerrada: 86 m2
SERVICIOS BÁSICOS
Electricidad
-Interruptor de conexión eléctrica principal con transformador de 300 amperios, 2 polos, 50 Kva.
-El Transformador es capaz de suministrar media tensión a todo el inmueble.
Además la propiedad cuenta con:
-27,30 Kwp de Sistema de Energía Fotovoltaica para el área de Almacenamiento y Depósito.
-La inversión realizada en paneles solares es de US$100.000,00 (Cien Mil Dólares Americanos).
-El sistema de iluminación y electricidad de la propiedad es subterráneo.
Tuberías Y Agua Potable (Diseño Australiano)
-La propiedad cuenta con tuberías propias y sistema propio de potabilización de agua. No depende de la red pública de agua. La propiedad tiene pozo de agua.
-El sistema de tuberías es de diseño australiano. El agua se obtiene bombeando agua del pozo (propio), filtrada y trasladada hasta la parte superior de la propiedad, donde hay tres tanques de reserva de 1,500 galones cada uno. Como el almacenamiento de agua se encuentra en el punto más alto de la propiedad, se redistribuye dentro de toda la propiedad, a través de su propio sistema de tuberías. El agua se redistribuye en un radio de 4 kilómetros dentro de la propiedad, abasteciendo de agua a todas las áreas.
-La propiedad cuenta con aspersores de agua para riego en toda el área.
-Máquina fabricadora de hielo de tamaño industrial.
-La zona tiene capacidad para establecer más pozos de agua, de ser necesario.
Otras Instalaciones E Infraestructuras
-Aire puro, poca humedad, y temperatura hasta dos grados inferior a la zona del nivel del mar, temperatura muy agradable.
-Ubicado entre 10 a 15 minutos de la vía principal (Interamericana), y a 20 minutos de la playa más cercana (Coronado).
-A 30 minutos de la pista de aterrizaje de Chame (Vuelos Locales Privados). Hay un área de aterrizaje para helicópteros dentro de la propiedad. En el mismo sector, a sólo 15 minutos de la propiedad (con auto) tiene Colegio Privado, Cadenas de Supermercados, Farmacias, Restaurantes, Hoteles y otras áreas de ocio.
-4 hectáreas de terreno plano, con todas las comodidades y atractivos naturales. Espectacular vista, desde donde podemos apreciar una vista completa de Coronado, vista al mar, vista al mirador de Farallón, el Picacho de Penonomé y las montañas de Chame.
-Granja de Gallinas Ponedoras Ecológicas, que actualmente produce entre 5 y 6 decenas de huevos al día.
-Sistema de protección de pararrayos.
La propiedad es adecuada para el desarrollo inmobiliario, incluidas instalaciones para un centro de recreación turística, un centro de salud y recuperación premium, hoteles rurales de lujo o viviendas de lujo (diseño de estilo de montaña). Hay un amplio espacio para la construcción manteniendo sus áreas verdes existentes.
Para más información o visitas, por favor contactar al (+507) 6858-7547